2026年刚开年天津预应力钢绞线价格，地产圈就炸了锅！央媒《求是》一篇文章直接刷屏，一句话戳中千万家庭的心：“住房是普通家庭最大最重要的资产”。更让人振奋的是后面那句：“政策要一次性给足，不能搞添油战术”！

这可不是随便说说的场面话，要知道过去几年，多少人看着房价跌得心慌，省吃俭用凑六个钱包买的房，硬生生跌回十年前，有的甚至成了“负资产”。现在官方终于打破沉默，吹响“信心保卫战”的号角，这轮救市到底有多猛？能不能把跌跌不休的房价拉回来？你家的房子能不能保住价值？今天就用大白话把这事扒透，不管是有房的、没房的，都得好好看看，赶紧收藏转发给家里人！

接下来就从三个核心问题，把这轮楼市保卫战讲明白，看清政策风向，才能守住自己的钱袋子。

“黑马队长”的亮相，为即将到来的足协杯1/4决赛注入了更多精彩与期待。在2018年末，中国足协面向社会广泛征集中国足协杯赛官方吉祥物的设计创意，汇聚了来自近百名设计师和设计公司的103份创意方案。经过精心筛选，十五份优秀作品在2019年3月8日至3月26日期间迎来了超过两万人的热情投票。在众多设计中，设计师胡仁炜创作的“小黑马”方案因其与中国足协杯赛事品牌理念的契合，脱颖而出，成为中国足协杯赛的官方吉祥物。经过适度的优化完善，这一吉祥物正式命名为“黑马队长”，即将于2023年8月30、31日的足协杯八强战赛场与球迷们见面。

一、房价跌跌不休，普通家庭到底亏了多少？

要说这几年最闹心的事，房价下跌绝对能排进前三。别光听专家说“市场调整”，说白了就是老百姓的钱在白白蒸发，而且蒸发的还不是小数目。

有机构统计，不少城市的房价已经跌回十年前水平，2015年之后买房的家庭，很多都陷入了“资不抵债”的窘境。啥意思？就是你房子现在能卖的钱，还没欠银行的贷款多。比如在一线城市买套300万的房，首付90万，贷款210万，现在房价跌40%，房子只值180万，等于首付全赔光，还倒欠银行30万，这谁能扛得住？

央行的数据更直观：中国家庭的财富里，59.1%到77.2%都绑在房子上。简单算笔账，房价每跌10%，一个普通家庭的资产就少了50万。这可不是账面数字的游戏，是真金白银的损失，直接影响大家敢不敢花钱、敢不敢消费。

最让人焦虑的是心理落差。以前大家都觉得，买房是最稳妥的投资，是几代人奋斗的成果，是给未来的保障。现在倒好，省吃俭用凑钱买的房，成了最赔钱的买卖。那种“努力就有回报”的信念，被房价跌得稀碎。也难怪没人敢买房了，都在观望，生怕自己成了接盘侠，这就形成了恶性循环：越观望，房价越跌；房价越跌，越没人敢买。

二、央媒罕见发声，为啥说这次政策要动真格？

面对这样的困境，2026开年央媒《求是》的发声，就像一颗定心丸，更像是吹响了救市的号角。这次的表态，和以前完全不一样，透露出的信号特别强烈。

首先，直接给房子定了性：“普通家庭最大最重要的资产”。这句话看似简单，实则是给市场传递信心——房子的重要性没变，官方不会放任房价无序下跌，会守住大家的核心资产。要知道，以前政策更多强调“房住不炒”，这次特意点出房子的资产属性，就是要打破大家的恐慌心理。

更关键的是政策思路的转变：“一次性给足，不搞添油战术”。这话说到了点子上！谁都能看出来，从2022年到2025年，全国出台的楼市政策超过3000次，2025年一年就有560多条，降首付、调利率、取消限购，几乎把能想到的招都用了，但效果却不咋地。为啥？就是因为政策太分散，像挤牙膏一样，老百姓总觉得“等等还有更优惠”，开发商也不敢拿地、不敢卖房，形成了“观望闭环”。

2025年的数据就是最好的证明：全国商品房销售额同比降了13%，百城二手房价跌了8.36%，就算二手房成交占比涨到65%，价格还是往下走。这次央媒直接点破这个问题，钢绞线就是要告诉市场，以后不会再小打小闹了，会用系统性的强力措施打破这个僵局。

还有个重要变化，就是房地产的定位从“支柱产业”变成了“基础产业”。这可不是简单的文字游戏，意味着过去那种高周转、高杠杆、高负债的开发模式彻底行不通了，未来的楼市会更注重稳健发展，更贴合民生需求。而且政策也明确说了，“房住不炒”还是底线，但高品质住房，尤其是一二线城市的核心房源，依然有投资价值，这就给市场划清了边界，避免大家误解政策方向。

三、政策猛药要怎么下？信心能重新建起来吗？

既然说了要“一次性给足政策”，那这轮救市会从哪些地方发力？能不能真的稳住市场、重建信心？从目前的动向来看，这次的救市是多部门协同的“组合拳”，覆盖供需两端，针对性特别强。

先看需求端，都是实实在在的利好。一线城市全面取消限购的消息已经在传了，要是真落地，能激活不少改善型需求；贷款利率也有望进一步下调，从现在的3.5%可能降到2.8%-2.9%，首套房购房成本会降到历史低点。除此之外，契税、增值税这些交易税费也可能下调，甚至会借鉴香港的模式降低交易门槛。说白了，就是让大家买房更便宜、更方便，降低置业成本。

还有公积金制度的深化改革，预计会提高贷款额度、简化异地办理流程，尤其是利好新市民、年轻人这些刚需群体。以后公积金可能还会有新用途，比如用于子女教育、大病医疗，这也能间接减轻大家的生活压力，让大家更有能力买房。

再看供给端，政策核心是“控增量、去库存、优供给”。以前那种“有地就盖房”的盲目开发时代过去了，现在会根据城市人口流入、库存多少、财政能力来决定供地，避免造成更多库存积压。对于库存多的城市，会用“政府收购+转保障房”的方式消化，比如浙江、四川已经在用专项债买商品房，改成保障房或人才房，这样既能帮开发商回笼资金，又能给老百姓提供更多 affordable 的房子，一举两得。

另外，“好房子”建设也被提上了日程。以后的房子不只是能住就行，还要户型合理、绿色环保、有智慧化服务，满足大家的改善需求。这也意味着，楼市会从“卖得多”向“住得好”转型，更贴合当下的消费需求。

除了这些具体举措，舆论引导也很重要。从2025年开始，北京、上海就已经在整顿“唱衰楼市”的内容，上海一次性处理了67万个自媒体账号，北京也封了2300多个违规直播间。这不是要掩盖问题，而是要避免恐慌情绪放大。毕竟信心不是靠数据堆出来的，是靠稳定的预期，只有大家相信未来楼市会稳，才愿意买房、愿意消费。

结论：楼市保卫战，保的是资产更是信心

说到底，2026年的这场楼市保卫战，不只是为了稳住房价，更重要的是守住普通家庭的核心资产，重建大家对市场的信心。从央媒的表态到政策的转向，能看出来官方稳楼市的决心很坚定，而且思路也很清晰——不是要让房价回到以前的高点，而是要让市场回归理性，形成良性循环。

政策的发力方向已经很明确，供需两端同时发力，降低购房成本、消化库存、提升住房品质，再加上舆论引导，多管齐下，就是要打破“观望闭环”。当然，信心的重建不是一蹴而就的，需要时间，也需要政策真正落地见效，但至少方向是对的。

对于普通老百姓来说，不用再盲目恐慌，也不用盲目乐观，看清政策风向，根据自己的实际需求做决定就好。刚需买房的，不妨多关注政策动向，抓住购房成本较低的窗口期；有房的，也不用过分担心资产缩水，优质房源的价值依然有保障。

最后想问大家几个问题：你家的房子有没有贬值？你觉得这次的政策能稳住楼市吗？如果是你，现在会选择买房吗？欢迎在评论区留言分享你的看法天津预应力钢绞线价格，觉得这篇内容有用的话，赶紧点赞收藏，转发给身边关心楼市的朋友，让更多人看清政策风向！